대덕특구 죽동지구 커뮤니티지원시설에 오피스텔 논란
대덕특구 죽동지구 커뮤니티지원시설에 오피스텔 논란
주변 입주기업들 "협의 없이 주거시설 분양은 기망" 반발…LH "문제 없다"
  • 김갑수 기자
  • 승인 2024.05.09 11:14
  • 댓글 0
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대덕연구개발특구 1단계 죽동지구에 입주해 있는 기업체 대표자 등이 한국토지주택공사(LH)를 상대로 문제를 제기하고 있다. (자료사진 합성/ 굿모닝충청=김갑수 기자)
대덕연구개발특구 1단계 죽동지구에 입주해 있는 기업체 대표자들이 한국토지주택공사(LH) 등을 상대로 문제를 제기하고 있다. (자료사진 합성/ 굿모닝충청=김갑수 기자)

[굿모닝충청 김갑수 기자] 대덕연구개발특구 1단계 죽동지구에 입주해 있는 기업체 대표자들이 한국토지주택공사(LH) 등을 상대로 문제를 제기하고 있다.

토지이용계획도에 나와 있는 ‘커뮤니티지원시설’이 오피스텔로 바뀌었다는 것. 이에 대해 LH는 “문제될 게 없다”는 입장이다.

9일 <굿모닝충청> 취재를 종합하면 LH 대전충남지역본부는 지난 2015년 죽동지구 준공을 완료했다.

당시 보도 내용을 보면 우선 공급 대상 토지를 제외하고 일반 실수요자를 대상으로 총 17필지, 8181㎡를 경쟁 입찰 방식으로 공급했다. 공급가격은 6억3200만 원에서 12억7900만 원으로 파악되고 있다.

문제는 당시 토지이용계획도에 나온 ‘커뮤니티지원시설’이 아닌 8층 안팎의 오피스텔이 건축‧분양 중이라는 점이다.

때문에 인근에는 음식점조차 마땅치않은 등 불편이 큰 것으로 전해지고 있다. 기본적으로 커뮤니티지원시설의 경우 식당이나 도서관 등 주변 사람들이 휴식을 취하거나 즐길 수 있는 성격의 건물이 조성될 것으로 알았는데 전혀 아니었던 것이다.

심지어는 일조권까지 침해받고 있다고 한다.

실제로 주변 입주기업체 대표자들은 “아무런 협의 없이 주거시설을 건축‧분양하고 있다”며 “이는 입주기업과 근로자들을 기망한 행위”라고 강력 반발하고 있다.

이와 관련 대전시 관계자는 “기본적으로 이 사업은 국가사업으로 LH가 진행한 것”이라며 “업무시설용지의 경우 오피스텔도 포함되기 때문에 문제가 되진 않을 것으로 보여진다. (다만) 토지이용계획도에 ‘커뮤니티지원시설’이라고 표기한 이유는 의문”이라고 말했다.

LH 대전충남지역본부 관계자는 “해당 용지에는 오피스텔이 들어갈 수 있다. (법적으로) 문제가 되진 않는다”며 “이미 해당 사업지구는 2015년 준공됐다. 더 이상 LH가 관리하는 게 아니다. 주민들이 불편해 계획 변경이 필요하다면 대전시에서 해야 할 상황”이라고 밝혔다.


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